Quadratmeterpreise Gempenach Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024
Wohnungspreise | 4648.3 CHF / m² |
Quadratmeterpreis Haus | 5043.9 CHF / m² |
Grundstückspreise | 692.3 CHF / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gempenach, FR 4945 CHF.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.37 % gestiegen ist. Gempenach liegt auf Platz 3046 der teuersten Städte der Schweiz.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gempenach beträgt 4945 CHF / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gempenach
Stadt: | Gempenach |
Region: | FR |
Postleitzahl: | 3215, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Gempenach
Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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2024 | 4945 CHF |
2023 | 4581 CHF | 2022 | 4244 CHF | 2021 | 3932 CHF | 2020 | 3643 CHF | 2019 | 3375 CHF | 2018 | 3127 CHF | 2017 | 2897 CHF | 2016 | 2684 CHF | 2015 | 2487 CHF |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gempenach
Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
40 m² | X 4945 CHF / m² | = 197.800,00 CHF |
75 m² | X 4945 CHF / m² | = 370.875,00 CHF |
120 m² | X 4945 CHF / m² | = 593.400,00 CHF |
180 m² | X 4945 CHF / m² | = 890.100,00 CHF |
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Suchgebiet Gempenach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gempenach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gempenach
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 299.173 CHF | 440.600 CHF | Ø Schneller Verkauf | 271.975 CHF | 396.540 CHF | Ø hochpreisiger Verkauf | 326.370 CHF | 484.660 CHF |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gempenach zu einem Durchschnittspreis von 4945 CHF pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 299.173 CHF ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 440.600 CHF / m². Die in Gempenach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 342.689 CHF kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 418.842 CHF erzielen.
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