Quadratmeterpreise Näfels Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024
| Wohnungspreise | 4357.84 CHF / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 4728.72 CHF / m² |
| Grundstückspreise | 649.04 CHF / m² |
2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Näfels, GL 4636 CHF.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.81 % gestiegen ist. Näfels liegt auf Platz 3276 der teuersten Städte der Schweiz.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Näfels beträgt 4636 CHF / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Näfels
| Stadt: | Näfels |
| Region: | GL |
| Postleitzahl: | 8752, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Näfels
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2024 | 4636 CHF |
| 2023 | 4321 CHF | | 2022 | 4027 CHF | | 2021 | 3753 CHF | | 2020 | 3498 CHF | | 2019 | 3260 CHF | | 2018 | 3038 CHF | | 2017 | 2832 CHF | | 2016 | 2640 CHF | | 2015 | 2461 CHF |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Näfels
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 4636 CHF / m² | = 185.440,00 CHF |
| 75 m² | X 4636 CHF / m² | = 347.700,00 CHF |
| 120 m² | X 4636 CHF / m² | = 556.320,00 CHF |
| 180 m² | X 4636 CHF / m² | = 834.480,00 CHF |
Nahegelegene Städte rund um Näfels
Suchgebiet Näfels
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Näfels berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Näfels
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 280.479 CHF | 413.068 CHF | | Ø Schneller Verkauf | 254.981 CHF | 371.761 CHF | | Ø hochpreisiger Verkauf | 305.976 CHF | 454.375 CHF |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Näfels zu einem Durchschnittspreis von 4636 CHF pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 280.479 CHF ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 413.068 CHF / m². Die in Näfels aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 321.275 CHF kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 392.670 CHF erzielen.
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