Quadratmeterpreise Maloja Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2023
| Wohnungspreise | 14719.46 CHF / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 15972.18 CHF / m² |
| Grundstückspreise | 2192.26 CHF / m² |
Am 21.03.2023 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Maloja, GR 15659 CHF.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.43 % gestiegen ist. Maloja liegt auf Platz 18 der teuersten Städte der Schweiz.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Maloja beträgt 15659 CHF / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Maloja
| Stadt: | Maloja |
| Region: | GR |
| Postleitzahl: | 7516, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Maloja
|
Jahr
|
Preis pro Quadratmeter
|
| 2023 | 15659 CHF |
| 2022 | 14653 CHF | | 2021 | 13711 CHF | | 2020 | 12830 CHF | | 2019 | 12006 CHF | | 2018 | 11235 CHF | | 2017 | 10513 CHF | | 2016 | 9838 CHF | | 2015 | 9206 CHF |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Maloja
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 15659 CHF / m² | = 626.360,00 CHF |
| 75 m² | X 15659 CHF / m² | = 1.174.425,00 CHF |
| 120 m² | X 15659 CHF / m² | = 1.879.080,00 CHF |
| 180 m² | X 15659 CHF / m² | = 2.818.620,00 CHF |
Nahegelegene Städte rund um Maloja
Suchgebiet Maloja
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Maloja berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Maloja
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 947.370 CHF | 1.395.217 CHF | | Ø Schneller Verkauf | 861.246 CHF | 1.255.696 CHF | | Ø hochpreisiger Verkauf | 1.033.495 CHF | 1.534.739 CHF |
Im Jahr 2023 werden Wohnungen in Maloja zu einem Durchschnittspreis von 15659 CHF pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 947.370 CHF ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.395.217 CHF / m². Die in Maloja aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 1.085.169 CHF kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 1.326.318 CHF erzielen.
|
