Quadratmeterpreise Maloja Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024
| Wohnungspreise | 14719.46 CHF / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 15972.18 CHF / m² |
| Grundstückspreise | 2192.26 CHF / m² |
2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Maloja, GR 15659 CHF.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.2 % gestiegen ist. Maloja liegt auf Platz 20 der teuersten Städte der Schweiz.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Maloja beträgt 15659 CHF / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Maloja
| Stadt: | Maloja |
| Region: | GR |
| Postleitzahl: | 7516, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Maloja
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2024 | 15659 CHF |
| 2023 | 14689 CHF | | 2022 | 13779 CHF | | 2021 | 12925 CHF | | 2020 | 12124 CHF | | 2019 | 11373 CHF | | 2018 | 10668 CHF | | 2017 | 10007 CHF | | 2016 | 9387 CHF | | 2015 | 8806 CHF |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Maloja
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 15659 CHF / m² | = 626.360,00 CHF |
| 75 m² | X 15659 CHF / m² | = 1.174.425,00 CHF |
| 120 m² | X 15659 CHF / m² | = 1.879.080,00 CHF |
| 180 m² | X 15659 CHF / m² | = 2.818.620,00 CHF |
Nahegelegene Städte rund um Maloja
Suchgebiet Maloja
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Maloja berechnet wurde.
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Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Maloja
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 947.370 CHF | 1.395.217 CHF | | Ø Schneller Verkauf | 861.246 CHF | 1.255.696 CHF | | Ø hochpreisiger Verkauf | 1.033.495 CHF | 1.534.739 CHF |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Maloja zu einem Durchschnittspreis von 15659 CHF pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 947.370 CHF ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.395.217 CHF / m². Die in Maloja aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 1.085.169 CHF kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 1.326.318 CHF erzielen.
Maloja, GR, Schweiz: Ein Paradies in den Alpen
Das malerische Maloja, gelegen im Kanton Graubünden (GR) in der Schweiz, ist ein Paradies für Naturliebhaber, Künstler und Sportbegeisterte. Dieses malerische Dorf, eingebettet zwischen majestätischen Berggipfeln und kristallklaren Seen, ist ein Geheimtipp für alle, die eine Auszeit vom hektischen Alltag suchen.
Die Schönheit der Natur in Maloja, GR, Schweiz
Mit einer Höhe von 1.815 Metern, bietet Maloja eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und Täler. Im Sommer laden die grünen Almen zum Wandern und Mountainbiken ein, während der Winter eine perfekte Kulisse für Skifahren und Snowboarden bietet. Die Schweizer Alpen sind bekannt für ihre Schönheit und Maloja ist keine Ausnahme.
Kulturelle Highlights in Maloja
Neben der beeindruckenden Natur hat Maloja auch kulturell einiges zu bieten. Die Segantini-Hütte, einst das Zuhause des berühmten Schweizer Malers Giovanni Segantini, ist heute ein Museum und bietet Einblick in das Leben und Werk des Künstlers.
Sportliche Aktivitäten in Maloja
Ob Sommer oder Winter, Maloja bietet eine Fülle von Aktivitäten. Wanderwege führen durch unberührte Landschaften, während Radwege abwechslungsreiche Touren bieten. Im Winter verwandelt sich das Gebiet in ein Skiparadies mit Pisten für Anfänger und Fortgeschrittene. Besonders bekannt ist die Region für den Engadin Skimarathon.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, Sportler oder Kulturbegeisterte sind, Maloja, GR, Schweiz ist ein Reiseziel, das Sie nicht enttäuschen wird. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, reichen Geschichte und vielfältigen Aktivitäten ist Maloja ein Ort, der für jeden etwas bietet.
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