Quadratmeterpreise Pontresina Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2023
| Wohnungspreise | 16597.58 CHF / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 18010.14 CHF / m² |
| Grundstückspreise | 2471.98 CHF / m² |
Am 31.03.2023 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Pontresina, GR 17657 CHF.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.12 % gestiegen ist. Pontresina liegt auf Platz 8 der teuersten Städte der Schweiz.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Pontresina beträgt 17657 CHF / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Pontresina
| Stadt: | Pontresina |
| Region: | GR |
| Postleitzahl: | 7504, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Pontresina
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2023 | 17657 CHF |
| 2022 | 16930 CHF | | 2021 | 16233 CHF | | 2020 | 15565 CHF | | 2019 | 14924 CHF | | 2018 | 14310 CHF | | 2017 | 13721 CHF | | 2016 | 13156 CHF | | 2015 | 12614 CHF |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Pontresina
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 17657 CHF / m² | = 706.280,00 CHF |
| 75 m² | X 17657 CHF / m² | = 1.324.275,00 CHF |
| 120 m² | X 17657 CHF / m² | = 2.118.840,00 CHF |
| 180 m² | X 17657 CHF / m² | = 3.178.260,00 CHF |
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Suchgebiet Pontresina
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Pontresina berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pontresina
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 1.068.249 CHF | 1.573.239 CHF | | Ø Schneller Verkauf | 971.136 CHF | 1.415.915 CHF | | Ø hochpreisiger Verkauf | 1.165.362 CHF | 1.730.563 CHF |
Im Jahr 2023 werden Wohnungen in Pontresina zu einem Durchschnittspreis von 17657 CHF pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 1.068.249 CHF ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.573.239 CHF / m². Die in Pontresina aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 1.223.631 CHF kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 1.495.548 CHF erzielen.
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