Quadratmeterpreise Splügen Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024
| Wohnungspreise | 6231.26 CHF / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 6761.58 CHF / m² |
| Grundstückspreise | 928.06 CHF / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Splügen, GR 6629 CHF.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.62 % gestiegen ist. Splügen liegt auf Platz 1347 der teuersten Städte der Schweiz.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Splügen beträgt 6629 CHF / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Splügen
| Stadt: | Splügen |
| Region: | GR |
| Postleitzahl: | 7435, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Splügen
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2024 | 6629 CHF |
| 2023 | 6257 CHF | | 2022 | 5906 CHF | | 2021 | 5575 CHF | | 2020 | 5262 CHF | | 2019 | 4967 CHF | | 2018 | 4688 CHF | | 2017 | 4425 CHF | | 2016 | 4177 CHF | | 2015 | 3943 CHF |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Splügen
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 6629 CHF / m² | = 265.160,00 CHF |
| 75 m² | X 6629 CHF / m² | = 497.175,00 CHF |
| 120 m² | X 6629 CHF / m² | = 795.480,00 CHF |
| 180 m² | X 6629 CHF / m² | = 1.193.220,00 CHF |
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Suchgebiet Splügen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Splügen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Splügen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 401.055 CHF | 590.644 CHF | | Ø Schneller Verkauf | 364.596 CHF | 531.580 CHF | | Ø hochpreisiger Verkauf | 437.515 CHF | 649.709 CHF |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Splügen zu einem Durchschnittspreis von 6629 CHF pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 401.055 CHF ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 590.644 CHF / m². Die in Splügen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 459.390 CHF kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 561.477 CHF erzielen.
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