2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Tersnaus, GR 2342 CHF.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.87 % gestiegen ist. Tersnaus liegt auf Platz 3923 der teuersten Städte der Schweiz.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Tersnaus beträgt 2342 CHF / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Tersnaus
Stadt:
Tersnaus
Region:
GR
Postleitzahl:
7116,
Entwicklung der Immobilienpreise in Tersnaus
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2342 CHF
2025
2182 CHF
2024
2033 CHF
2023
1894 CHF
2022
1764 CHF
2021
1643 CHF
2020
1531 CHF
2019
1426 CHF
2018
1329 CHF
2017
1238 CHF
2016
1153 CHF
2015
1074 CHF
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Tersnaus
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Tersnaus berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tersnaus
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
141.692 CHF
208.673 CHF
Ø Schneller Verkauf
128.811 CHF
187.805 CHF
Ø hochpreisiger Verkauf
154.572 CHF
229.540 CHF
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Tersnaus zu einem Durchschnittspreis von 2342 CHF pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 141.692 CHF ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 208.673 CHF / m². Die in Tersnaus aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 162.301 CHF kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 198.368 CHF erzielen.
Tersnaus, GR, Schweiz: Ein idyllisches Bergdorf im Herzen der Alpen
Tersnaus ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Lumnezia im Kanton Graubünden in der Schweiz. Umgeben von der atemberaubenden Schönheit der schweizerischen Alpen, bietet Tersnaus eine Vielzahl von Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten für Besucher und Einheimische gleichermaßen.
Lage und Landschaft
Tersnaus liegt in der malerischen Region von Lumnezia, bekannt als das Tal des Lichts, und ist ein Ort, der mit seiner natürlichen Schönheit und Ruhe beeindruckt. Mit seiner erhöhten Lage hat man einen spektakulären Blick auf die umliegenden Berge und Täler. Das Dorf liegt auf einer Höhe von 1346 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die schneebedeckten Gipfel der Alpen.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
In Tersnaus gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Wanderwege führen durch die unberührte Landschaft, und im Winter bieten die nahegelegenen Skigebiete Obersaxen Mundaun und Laax hervorragende Bedingungen für Wintersportler. Zudem ist die Kirche St. Stephan aus dem 16. Jahrhundert ein historisches Wahrzeichen von Tersnaus, das man besichtigen kann.
Lebensqualität
Trotz seiner abgelegenen Lage bietet Tersnaus eine hohe Lebensqualität. Es gibt eine Gemeinschaftsschule und mehrere lokale Geschäfte, darunter eine Bäckerei und eine Metzgerei. Die Gemeinde legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und die Erhaltung ihrer natürlichen Umgebung.
Fazit
Ob Sie einen ruhigen Ort zum Entspannen suchen, oder eine aktive Auszeit mit Wandern und Skifahren bevorzugen, Tersnaus hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie die unberührte Schönheit der Alpen und erleben Sie die warme Gastfreundschaft der Einheimischen in diesem charmanten Bergdorf.
Schlüsselwörter:
Tersnaus, Lumnezia, Graubünden, Schweiz, Alpen, Tal des Lichts, Obersaxen Mundaun, Laax, Kirche St. Stephan, Wandern, Skifahren, Wintersport, Nachhaltigkeit, Lebensqualität.
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