Immobilienpreise der Schweiz

Quadratmeterpreise Vaz/Obervaz Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026




Wohnungspreise11401.26 CHF / m²
Quadratmeterpreis Haus12371.58 CHF / m²
Grundstückspreise1698.06 CHF / m²


2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Vaz/Obervaz, GR 12129 CHF. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.32 % gestiegen ist. Vaz/Obervaz liegt auf Platz 117 der teuersten Städte der Schweiz.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Vaz/Obervaz beträgt 12129 CHF / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Vaz-Obervaz

Allgemeine Informationen über Vaz/Obervaz

Stadt:Vaz/Obervaz
Region:GR
Postleitzahl:7082,


Entwicklung der Immobilienpreise in Vaz/Obervaz

Jahr Preis pro Quadratmeter
202612129 CHF
202511242 CHF
202410420 CHF
20239658 CHF
20228952 CHF
20218297 CHF
20207690 CHF
20197128 CHF
20186607 CHF
20176124 CHF
20165676 CHF
20155261 CHF



Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Vaz/Obervaz

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 12129 CHF / m²= 485.160,00 CHF
75 m²X 12129 CHF / m²= 909.675,00 CHF
120 m²X 12129 CHF / m²= 1.455.480,00 CHF
180 m²X 12129 CHF / m²= 2.183.220,00 CHF



Nahegelegene Städte rund um Vaz/Obervaz

Ort Quadratmeterpreis
Lantsch/Lenz11107 CHF
Brienz/Brinzauls10980 CHF
Versam2585 CHF
Tenna2585 CHF
Lenzerheide/Lai14021 CHF
Valbella12815 CHF
Parpan13569 CHF
Churwalden14172 CHF


Suchgebiet Vaz/Obervaz

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Vaz/Obervaz berechnet wurde.

Immobilienpreise Vaz/Obervaz




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Vaz/Obervaz


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis733.805 CHF1.080.694 CHF
Ø Schneller Verkauf667.095 CHF972.625 CHF
Ø hochpreisiger Verkauf800.515 CHF1.188.764 CHF

Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Vaz/Obervaz zu einem Durchschnittspreis von 12129 CHF pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 733.805 CHF ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.080.694 CHF / m². Die in Vaz/Obervaz aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 840.540 CHF kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 1.027.327 CHF erzielen.

Vaz/Obervaz, GR, Schweiz: Ein malerisches Alpendorf

Vaz/Obervaz ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Viamala, gelegen im Kanton Graubünden, Schweiz. Eingebettet in die Alpenlandschaft, ist dieses Dorf ein perfektes Urlaubsziel für Natur- und Sportbegeisterte.

Lage und Klima

Vaz/Obervaz liegt auf einer Höhe von 1230 m über dem Meeresspiegel, umgeben von der malerischen Alpenlandschaft. Das Klima ist alpin mit kühlen Wintern und milden Sommern, ideal für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.

Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten

Die Region ist bekannt für ihre Wandermöglichkeiten, Radwege und Skigebiete. Ein besonderes Highlight ist das Schneesportgebiet Lenzerheide, das eine Vielzahl von Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Erfahrungsstufen bietet. Im Sommer verwandelt sich dieses Gebiet in ein Paradies für Mountainbiker.

Ein weiteres Highlight ist der Heidsee, ein malerischer Bergsee, der eine Vielzahl von Wassersportmöglichkeiten bietet. Auf einer Wanderung rund um den See können Sie die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge genießen.

Neben natürlichen Attraktionen hat Vaz/Obervaz auch kulturell einiges zu bieten. Die Kirche St. Stefan aus dem 15. Jahrhundert ist ein historisches Juwel und einen Besuch wert.

Unterkünfte und Gastronomie

In Vaz/Obervaz gibt es eine Vielzahl von Unterkünften, von luxuriösen Hotels bis hin zu gemütlichen Ferienwohnungen. Die lokalen Restaurants servieren traditionelle Schweizer Küche, darunter regionale Spezialitäten wie Capuns und Maluns.

Fazit

Ob Sie einen entspannten Urlaub in einer atemberaubenden Landschaft oder einen aktiven Urlaub mit Outdoor-Aktivitäten suchen, Vaz/Obervaz ist ein ideales Urlaubsziel. Buchen Sie Ihren nächsten Urlaub in diesem malerischen Dorf in der Schweiz und erleben Sie die Schönheit der Alpen hautnah.

Keywords

Vaz/Obervaz, Schweiz, Graubünden, Alpendorf, Natur, Wandern, Radfahren, Skifahren, Snowboarden, Lenzerheide, Heidsee, Kirche St. Stefan, Schweizer Küche, Capuns, Maluns.

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