2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Viano, GR 2482 CHF.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.29 % gestiegen ist. Viano liegt auf Platz 3915 der teuersten Städte der Schweiz.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Viano beträgt 2482 CHF / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Viano
Stadt:
Viano
Region:
GR
Postleitzahl:
7747,
Entwicklung der Immobilienpreise in Viano
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2482 CHF
2025
2351 CHF
2024
2227 CHF
2023
2110 CHF
2022
1999 CHF
2021
1894 CHF
2020
1794 CHF
2019
1700 CHF
2018
1611 CHF
2017
1526 CHF
2016
1446 CHF
2015
1370 CHF
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Viano
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Viano berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Viano
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
150.161 CHF
221.147 CHF
Ø Schneller Verkauf
136.510 CHF
199.032 CHF
Ø hochpreisiger Verkauf
163.812 CHF
243.261 CHF
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Viano zu einem Durchschnittspreis von 2482 CHF pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 150.161 CHF ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 221.147 CHF / m². Die in Viano aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 172.003 CHF kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 210.226 CHF erzielen.
Viano, GR, Schweiz – Ein idyllisches Bergdorf im Herzen der Schweiz
Willkommen in Viano, einem versteckten Juwel im Kanton Graubünden in der Schweiz. Inmitten der beeindruckenden Schweizer Alpen gelegen, bietet Viano eine einzigartige Mischung aus Ruhe, natürlicher Schönheit und reichhaltiger Kultur.
Lage und Umgebung
Viano befindet sich im Bezirk Moesa im Kanton Graubünden, dem größten und östlichsten Kanton der Schweiz. Dieses malerische Dorf liegt in einer Höhe von 1010 Metern und bietet atemberaubende Panoramablicke auf die umliegenden Berge und Täler. Mit seiner günstigen Lage in der Nähe von größeren Städten wie Bellinzona und Chur ist Viano ein idealer Ausgangspunkt, um die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in der Region zu entdecken.
Natur und Aktivitäten
Viano ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Wandern, Mountainbiken, Skifahren und Schneeschuhwandern sind nur einige der zahlreichen Aktivitäten, die Besucher hier genießen können. Die herrliche Berglandschaft mit ihren üppigen Wiesen, dichten Wäldern und kristallklaren Seen lädt zum Erkunden und Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Parc Ela, der größte Naturpark der Schweiz, der eine beeindruckende Vielfalt an Flora und Fauna beherbergt.
Kultur und Geschichte
Die reiche Geschichte von Viano ist in den gut erhaltenen historischen Gebäuden und Traditionen des Dorfes lebendig. Die Kirche San Pietro e Paolo aus dem 13. Jahrhundert ist ein beeindruckendes Beispiel für mittelalterliche Architektur und einen Besuch wert. Darüber hinaus sind die traditionellen Feste und Veranstaltungen, die im Laufe des Jahres stattfinden, eine großartige Möglichkeit, die lokale Kultur und Lebensweise kennenzulernen.
Fazit
Ob Sie die Ruhe und Schönheit der Natur suchen, historische Sehenswürdigkeiten erkunden möchten oder einfach nur die Schweizer Gastfreundschaft genießen möchten, Viano hat für jeden etwas zu bieten. Planen Sie Ihren Besuch in diesem charmanten Bergdorf und erleben Sie die Schweiz von ihrer schönsten Seite.
Entdecken Sie Viano und lassen Sie sich von der Schönheit und Ruhe dieses idyllischen Ortes verzaubern!
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