2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wergenstein, GR 6119 CHF.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.77 % gestiegen ist. Wergenstein liegt auf Platz 1729 der teuersten Städte der Schweiz.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Wergenstein beträgt 6119 CHF / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Wergenstein
Stadt:
Wergenstein
Region:
GR
Postleitzahl:
7433,
Entwicklung der Immobilienpreise in Wergenstein
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
6119 CHF
2025
5766 CHF
2024
5434 CHF
2023
5121 CHF
2022
4826 CHF
2021
4548 CHF
2020
4286 CHF
2019
4039 CHF
2018
3806 CHF
2017
3587 CHF
2016
3381 CHF
2015
3186 CHF
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Wergenstein
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Wergenstein berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wergenstein
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
370.200 CHF
545.203 CHF
Ø Schneller Verkauf
336.545 CHF
490.683 CHF
Ø hochpreisiger Verkauf
403.855 CHF
599.724 CHF
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Wergenstein zu einem Durchschnittspreis von 6119 CHF pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 370.200 CHF ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 545.203 CHF / m². Die in Wergenstein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 424.047 CHF kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 518.280 CHF erzielen.
Willkommen in Wergenstein, GR, Schweiz
Im Herzen der Schweizer Alpen, im malerischen Kanton Graubünden, liegt das charmante Dorf Wergenstein. Dieser Ort ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Wanderer, die die unberührte Schönheit der schweizerischen Berglandschaft genießen möchten.
Lage und Umgebung von Wergenstein
Wergenstein ist ein kleines Bergdorf in der Gemeinde Ferrera im Bezirk Surselva. Die atemberaubende Landschaft, die das Dorf umgibt, und die reiche Geschichte machen Wergenstein zu einem besonderen Ort, der seine Besucher immer wieder aufs Neue begeistert. Es befindet sich auf einer Höhe von etwa 1.470 Metern über dem Meeresspiegel und bietet einen traumhaften Blick auf die umliegenden Alpengipfel.
Sehenswürdigkeiten in Wergenstein
Ein Highlight in Wergenstein ist die wunderschöne Kirche St. Anna, die im 17. Jahrhundert erbaut wurde. Im Inneren der Kirche kann man beeindruckende Fresken und eine wertvolle Barockorgel bewundern. Besonders sehenswert ist auch das historische Dorfzentrum mit seinen traditionellen Holzhäusern, die von der langen Geschichte und Kultur des Ortes zeugen.
Freizeitaktivitäten in und um Wergenstein
In und um Wergenstein gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und naturnah zu gestalten. Im Sommer locken vielfältige Wanderwege, die durch die malerische Berglandschaft führen. Im Winter bietet die Region hervorragende Bedingungen für Wintersportarten wie Skifahren, Schneeschuhwandern und Langlaufen.
Fazit
Ob Sie einen entspannten Urlaub inmitten der Natur suchen, sich für Geschichte und Kultur interessieren oder sportlich aktiv sein möchten - Wergenstein im Kanton Graubünden bietet für jeden etwas. Erleben Sie die unvergleichliche Schönheit der Schweizer Alpen und lassen Sie sich von der Gastfreundschaft der Einheimischen verzaubern!
Planen Sie noch heute Ihre Reise nach Wergenstein, GR, Schweiz und entdecken Sie dieses einzigartige Bergdorf für sich!
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
