Immobilienpreise der SchweizImmobilienpreise der Schweiz regional analysiert

Quadratmeterpreise Melchtal Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2022



Wohnungspreise7470.18 CHF / m²
Quadratmeterpreis Haus8105.94 CHF / m²
Grundstückspreise1112.58 CHF / m²


Am 09.12.2022 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Melchtal, OW 7947 CHF. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.43 % gestiegen ist. Melchtal liegt auf Platz 702 der teuersten Städte der Schweiz.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Melchtal beträgt 7947 CHF / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Melchtal

Allgemeine Informationen über Melchtal

Stadt:Melchtal
Region:OW
Postleitzahl:6067,


Entwicklung der Immobilienpreise in Melchtal

Jahr Preis pro Quadratmeter
20227947 CHF
20217516 CHF
20207108 CHF
20196723 CHF
20186358 CHF
20176013 CHF
20165687 CHF
20155379 CHF




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Melchtal

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 7947 CHF / m²= 317.880,00 CHF
75 m²X 7947 CHF / m²= 596.025,00 CHF
120 m²X 7947 CHF / m²= 953.640,00 CHF
180 m²X 7947 CHF / m²= 1.430.460,00 CHF



Nahegelegene Städte rund um Melchtal

Ort Quadratmeterpreis
Melchsee-Frutt8488 CHF
Sachseln7535 CHF
Flüeli-Ranft8043 CHF
Giswil7620 CHF
St. Niklausen OW7585 CHF
Kerns8127 CHF
Stalden (Sarnen)8127 CHF
Wilen (Sarnen)8579 CHF


Suchgebiet Melchtal

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Melchtal berechnet wurde.

Immobilienpreise Melchtal




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Melchtal


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis480.794 CHF708.078 CHF
Ø Schneller Verkauf437.086 CHF637.270 CHF
Ø hochpreisiger Verkauf524.502 CHF778.886 CHF

Im Jahr 2022 werden Wohnungen in Melchtal zu einem Durchschnittspreis von 7947 CHF pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 480.794 CHF ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 708.078 CHF / m². Die in Melchtal aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 550.728 CHF kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 673.111 CHF erzielen.
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