Quadratmeterpreise Gempen Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2023
| Wohnungspreise | 7314.14 CHF / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 7936.62 CHF / m² |
| Grundstückspreise | 1089.34 CHF / m² |
Am 06.12.2023 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gempen, SO 7781 CHF.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.73 % gestiegen ist. Gempen liegt auf Platz 770 der teuersten Städte der Schweiz.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gempen beträgt 7781 CHF / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gempen
| Stadt: | Gempen |
| Region: | SO |
| Postleitzahl: | 4145, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Gempen
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2023 | 7781 CHF |
| 2022 | 7413 CHF | | 2021 | 7063 CHF | | 2020 | 6729 CHF | | 2019 | 6411 CHF | | 2018 | 6108 CHF | | 2017 | 5820 CHF | | 2016 | 5545 CHF | | 2015 | 5283 CHF |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gempen
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 7781 CHF / m² | = 311.240,00 CHF |
| 75 m² | X 7781 CHF / m² | = 583.575,00 CHF |
| 120 m² | X 7781 CHF / m² | = 933.720,00 CHF |
| 180 m² | X 7781 CHF / m² | = 1.400.580,00 CHF |
Nahegelegene Städte rund um Gempen
Suchgebiet Gempen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gempen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gempen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 470.751 CHF | 693.288 CHF | | Ø Schneller Verkauf | 427.956 CHF | 623.959 CHF | | Ø hochpreisiger Verkauf | 513.547 CHF | 762.616 CHF |
Im Jahr 2023 werden Wohnungen in Gempen zu einem Durchschnittspreis von 7781 CHF pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 470.751 CHF ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 693.288 CHF / m². Die in Gempen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 539.224 CHF kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 659.051 CHF erzielen.
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