Quadratmeterpreise Gempen Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024

Wohnungspreise	7314.14 CHF / m²
Quadratmeterpreis Haus	7936.62 CHF / m²
Grundstückspreise	1089.34 CHF / m²

2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gempen, SO 7781 CHF. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.42 % gestiegen ist. Gempen liegt auf Platz 770 der teuersten Städte der Schweiz.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Gempen beträgt 7781 CHF / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Allgemeine Informationen über Gempen

Stadt:	Gempen
Region:	SO
Postleitzahl:	4145,

Entwicklung der Immobilienpreise in Gempen

Jahr	Preis pro Quadratmeter
2024	7781 CHF
2023	7204 CHF
2022	6670 CHF
2021	6176 CHF
2020	5718 CHF
2019	5294 CHF
2018	4902 CHF
2017	4539 CHF
2016	4203 CHF
2015	3892 CHF

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gempen

Größe	Quadratmeterpreis	Immobilienwert
40 m²	X 7781 CHF / m²	= 311.240,00 CHF
75 m²	X 7781 CHF / m²	= 583.575,00 CHF
120 m²	X 7781 CHF / m²	= 933.720,00 CHF
180 m²	X 7781 CHF / m²	= 1.400.580,00 CHF

Nahegelegene Städte rund um Gempen

Ort	Quadratmeterpreis
Hochwald	8430 CHF
Aesch BL	8800 CHF
Pfeffingen	8615 CHF
Reinach BL	7258 CHF
Arlesheim	8244 CHF
Dornach	8244 CHF
Münchenstein	8615 CHF
Pratteln	7519 CHF

Suchgebiet Gempen

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gempen berechnet wurde.

Immobilienpreise Gempen

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gempen

	50 m²	90 m²
Ø Verkaufspreis	470.751 CHF	693.288 CHF
Ø Schneller Verkauf	427.956 CHF	623.959 CHF
Ø hochpreisiger Verkauf	513.547 CHF	762.616 CHF

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gempen zu einem Durchschnittspreis von 7781 CHF pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 470.751 CHF ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 693.288 CHF / m². Die in Gempen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 539.224 CHF kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 659.051 CHF erzielen.

Gempen, SO, Schweiz: Ein idyllischer Ort zum Leben und Entdecken

Im Herzen der Schweiz, im Kanton Solothurn, liegt das charmante Dorf Gempen. Umgeben von sattgrünen Hügeln und malerischen Landschaften ist Gempen ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Lage und Bevölkerung von Gempen

Gempen, das zur Bezirksgemeinde Dorneck gehört, ist etwa 12 Kilometer südöstlich von der Kantonshauptstadt Solothurn gelegen. Mit seiner Bevölkerung von rund 800 Einwohnern ist Gempen ein kleines, aber lebendiges Dorf, das viel zu bieten hat.

Natur und Outdoor-Aktivitäten in Gempen

Das Dorf ist umgeben von der einzigartigen Schweizer Jura-Landschaft, die sich hervorragend für entspannende Spaziergänge, ausgedehnte Wanderungen und Radtouren eignet. Im Winter verwandelt sich die Umgebung in ein Schneeparadies, das zum Skifahren und Schlitteln einlädt. Ein besonderes Highlight ist der Gempenturm, von dem aus man einen atemberaubenden Panoramablick auf die Region hat.

Leben in Gempen

Dank seiner ruhigen und idyllischen Lage bietet Gempen eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl von Dienstleistungen. Gleichzeitig ist man durch die gute Verkehrsanbindung schnell in den umliegenden Städten wie Solothurn oder Basel.

Kultur und Veranstaltungen in Gempen

Auch kulturell hat Gempen einiges zu bieten. Im Dorf gibt es ein reges Vereinsleben und das ganze Jahr über finden verschiedene Veranstaltungen statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung sorgen.

Fazit

Obwohl klein, ist Gempen ein Ort voller Charme und Charakter. Mit seiner wunderschönen Lage, der hohen Lebensqualität und dem lebendigen Dorfleben ist Gempen ein idealer Ort zum Leben und Entdecken.

Kommen Sie und entdecken Sie selbst, was Gempen, SO, Schweiz, zu bieten hat!

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