Quadratmeterpreise Gempen Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2023
| Wohnungspreise | 7401.56 CHF / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 8031.48 CHF / m² |
| Grundstückspreise | 1102.36 CHF / m² |
Am 21.03.2023 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gempen, SO 7874 CHF.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.26 % gestiegen ist. Gempen liegt auf Platz 721 der teuersten Städte der Schweiz.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gempen beträgt 7874 CHF / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gempen
| Stadt: | Gempen |
| Region: | SO |
| Postleitzahl: | 4145, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Gempen
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2023 | 7874 CHF |
| 2022 | 7460 CHF | | 2021 | 7068 CHF | | 2020 | 6697 CHF | | 2019 | 6345 CHF | | 2018 | 6012 CHF | | 2017 | 5696 CHF | | 2016 | 5397 CHF | | 2015 | 5114 CHF |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gempen
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 7874 CHF / m² | = 314.960,00 CHF |
| 75 m² | X 7874 CHF / m² | = 590.550,00 CHF |
| 120 m² | X 7874 CHF / m² | = 944.880,00 CHF |
| 180 m² | X 7874 CHF / m² | = 1.417.320,00 CHF |
Nahegelegene Städte rund um Gempen
Suchgebiet Gempen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gempen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gempen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 476.378 CHF | 701.574 CHF | | Ø Schneller Verkauf | 433.071 CHF | 631.417 CHF | | Ø hochpreisiger Verkauf | 519.685 CHF | 771.731 CHF |
Im Jahr 2023 werden Wohnungen in Gempen zu einem Durchschnittspreis von 7874 CHF pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 476.378 CHF ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 701.574 CHF / m². Die in Gempen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 545.669 CHF kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 666.928 CHF erzielen.
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