2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Balerna, TI 5182 CHF.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.63 % gestiegen ist. Balerna liegt auf Platz 2742 der teuersten Städte der Schweiz.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Balerna beträgt 5182 CHF / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Balerna
Stadt:
Balerna
Region:
TI
Postleitzahl:
6828,
Entwicklung der Immobilienpreise in Balerna
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
5182 CHF
2025
4891 CHF
2024
4616 CHF
2023
4357 CHF
2022
4112 CHF
2021
3881 CHF
2020
3663 CHF
2019
3457 CHF
2018
3263 CHF
2017
3080 CHF
2016
2907 CHF
2015
2744 CHF
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Balerna
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Balerna berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Balerna
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
313.511 CHF
461.717 CHF
Ø Schneller Verkauf
285.010 CHF
415.545 CHF
Ø hochpreisiger Verkauf
342.012 CHF
507.888 CHF
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Balerna zu einem Durchschnittspreis von 5182 CHF pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 313.511 CHF ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 461.717 CHF / m². Die in Balerna aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 359.113 CHF kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 438.916 CHF erzielen.
Balerna, TI, Schweiz: Ein charmantes Dorf mit reicher Geschichte
Im südlichsten Teil der Schweiz, im Kanton Tessin, liegt das malerische Dorf Balerna. Mit seiner reichen Geschichte, der atemberaubenden Landschaft und der italienischen Kultur ist Balerna ein verborgenes Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden.
Historischer Hintergrund von Balerna
Die Geschichte von Balerna ist beeindruckend und reicht bis in die Römerzeit zurück. Die archäologischen Stätten in und um Balerna zeugen von seiner historischen Bedeutung. Besonders bemerkenswert ist die alte römische Villa, die ein einzigartiges Zeugnis der römischen Präsenz in der Region ist.
Die atemberaubende Landschaft von Balerna
Balerna ist von der natürlichen Schönheit des Tessins umgeben. Die Schweizer Alpen bieten eine majestätische Kulisse, während der nahegelegene Luganersee und der Fluss Breggia für malerische Aussichten sorgen. Die üppigen Weinberge und grünen Wälder machen Balerna zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Wanderer.
Die italienische Kultur in Balerna
Als Teil des italienischsprachigen Teils der Schweiz ist Balerna stark von der italienischen Kultur geprägt. Die Einheimischen sind stolz auf ihre italienischen Wurzeln, was sich in der lokalen Küche, den Festen und der Lebensweise widerspiegelt. Besucher können authentische italienische Pasta und Weine genießen oder traditionelle Feste wie das jährliche Weinlesefest erleben.
Fazit
Balerna ist ein charmantes Dorf mit einer reichen Geschichte, einer atemberaubenden Landschaft und einer lebendigen italienischen Kultur. Ob Sie ein Geschichtsinteressierter, ein Naturliebhaber oder ein Feinschmecker sind, Balerna hat für jeden etwas zu bieten. Erleben Sie den einzigartigen Charme dieses wunderbaren Ortes in der Schweiz.
Meta-Description
Entdecken Sie Balerna in TI, Schweiz - Ein charmantes Dorf mit reicher Geschichte, atemberaubender Landschaft und lebendiger italienischer Kultur. Besuchen Sie Balerna und erleben Sie das Beste, was das Tessin zu bieten hat.
