Immobilienpreise & Grundstückspreise Montagnola Quadratmeterpreise 2022
| Wohnungspreise | 11057.22 CHF / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 11998.26 CHF / m² |
| Grundstückspreise | 1646.82 CHF / m² |
Am 03.10.2022 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Montagnola, TI 11763 CHF.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.72 % gestiegen ist. Montagnola liegt auf Platz 128 der teuersten Städte der Schweiz.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Montagnola beträgt 11763 CHF / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Montagnola
| Stadt: | Montagnola |
| Region: | TI |
| Postleitzahl: | 6926, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Montagnola
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2022 | 11763 CHF |
| 2021 | 10855 CHF | | 2020 | 10017 CHF | | 2019 | 9244 CHF | | 2018 | 8531 CHF | | 2017 | 7873 CHF | | 2016 | 7266 CHF | | 2015 | 6706 CHF |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Montagnola
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 11763 CHF / m² | = 470.520,00 CHF |
| 75 m² | X 11763 CHF / m² | = 882.225,00 CHF |
| 120 m² | X 11763 CHF / m² | = 1.411.560,00 CHF |
| 180 m² | X 11763 CHF / m² | = 2.117.340,00 CHF |
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Suchgebiet Montagnola
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Montagnola berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Montagnola
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 711.662 CHF | 1.048.084 CHF | | Ø Schneller Verkauf | 646.965 CHF | 943.275 CHF | | Ø hochpreisiger Verkauf | 776.359 CHF | 1.152.892 CHF |
Im Jahr 2022 werden Wohnungen in Montagnola zu einem Durchschnittspreis von 11763 CHF pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 711.662 CHF ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.048.084 CHF / m². Die in Montagnola aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 815.176 CHF kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 996.327 CHF erzielen.
Immobilienpreise in Montagnola, Schweiz (11763 €) im internationalen Vergleich
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