Quadratmeterpreise Montagnola Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2023
| Wohnungspreise | 10402.04 CHF / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 11287.32 CHF / m² |
| Grundstückspreise | 1549.24 CHF / m² |
Am 21.03.2023 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Montagnola, TI 11066 CHF.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.4 % gestiegen ist. Montagnola liegt auf Platz 183 der teuersten Städte der Schweiz.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Montagnola beträgt 11066 CHF / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Montagnola
| Stadt: | Montagnola |
| Region: | TI |
| Postleitzahl: | 6926, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Montagnola
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2023 | 11066 CHF |
| 2022 | 10358 CHF | | 2021 | 9696 CHF | | 2020 | 9076 CHF | | 2019 | 8496 CHF | | 2018 | 7953 CHF | | 2017 | 7445 CHF | | 2016 | 6969 CHF | | 2015 | 6523 CHF |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Montagnola
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 11066 CHF / m² | = 442.640,00 CHF |
| 75 m² | X 11066 CHF / m² | = 829.950,00 CHF |
| 120 m² | X 11066 CHF / m² | = 1.327.920,00 CHF |
| 180 m² | X 11066 CHF / m² | = 1.991.880,00 CHF |
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Suchgebiet Montagnola
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Montagnola berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Montagnola
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 669.493 CHF | 985.981 CHF | | Ø Schneller Verkauf | 608.630 CHF | 887.383 CHF | | Ø hochpreisiger Verkauf | 730.357 CHF | 1.084.579 CHF |
Im Jahr 2023 werden Wohnungen in Montagnola zu einem Durchschnittspreis von 11066 CHF pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 669.493 CHF ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 985.981 CHF / m². Die in Montagnola aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 766.874 CHF kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 937.291 CHF erzielen.
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