Quadratmeterpreise Montagnola Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2023
| Wohnungspreise | 10973.56 CHF / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 11907.48 CHF / m² |
| Grundstückspreise | 1634.36 CHF / m² |
Am 06.12.2023 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Montagnola, TI 11674 CHF.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.88 % gestiegen ist. Montagnola liegt auf Platz 140 der teuersten Städte der Schweiz.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Montagnola beträgt 11674 CHF / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Montagnola
| Stadt: | Montagnola |
| Region: | TI |
| Postleitzahl: | 6926, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Montagnola
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2023 | 11674 CHF |
| 2022 | 11105 CHF | | 2021 | 10564 CHF | | 2020 | 10049 CHF | | 2019 | 9559 CHF | | 2018 | 9093 CHF | | 2017 | 8650 CHF | | 2016 | 8228 CHF | | 2015 | 7827 CHF |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Montagnola
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 11674 CHF / m² | = 466.960,00 CHF |
| 75 m² | X 11674 CHF / m² | = 875.550,00 CHF |
| 120 m² | X 11674 CHF / m² | = 1.400.880,00 CHF |
| 180 m² | X 11674 CHF / m² | = 2.101.320,00 CHF |
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Suchgebiet Montagnola
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Montagnola berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Montagnola
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 706.277 CHF | 1.040.154 CHF | | Ø Schneller Verkauf | 642.070 CHF | 936.139 CHF | | Ø hochpreisiger Verkauf | 770.485 CHF | 1.144.169 CHF |
Im Jahr 2023 werden Wohnungen in Montagnola zu einem Durchschnittspreis von 11674 CHF pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 706.277 CHF ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.040.154 CHF / m². Die in Montagnola aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 809.009 CHF kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 988.788 CHF erzielen.
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