2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Niederweningen, ZH 6691 CHF.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.03 % gestiegen ist. Niederweningen liegt auf Platz 1303 der teuersten Städte der Schweiz.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Niederweningen beträgt 6691 CHF / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Niederweningen
Stadt:
Niederweningen
Region:
ZH
Postleitzahl:
8166,
Entwicklung der Immobilienpreise in Niederweningen
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
6691 CHF
2025
6221 CHF
2024
5784 CHF
2023
5378 CHF
2022
5000 CHF
2021
4649 CHF
2020
4323 CHF
2019
4020 CHF
2018
3738 CHF
2017
3476 CHF
2016
3232 CHF
2015
3005 CHF
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Niederweningen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Niederweningen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Niederweningen
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
404.806 CHF
596.169 CHF
Ø Schneller Verkauf
368.006 CHF
536.552 CHF
Ø hochpreisiger Verkauf
441.607 CHF
655.785 CHF
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Niederweningen zu einem Durchschnittspreis von 6691 CHF pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 404.806 CHF ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 596.169 CHF / m². Die in Niederweningen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 463.687 CHF kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 566.728 CHF erzielen.
Niederweningen, ZH, Schweiz: Ein Paradies inmitten der Natur
Im Herzen des Kantons Zürich, umgeben von grünen Wiesen und dichten Wäldern, liegt Niederweningen. Ein malerischer Ort, der sich perfekt für alle eignet, die die Ruhe der Natur und den Charme der Schweizer Lebensart suchen.
Lage und Umgebung
Niederweningen liegt im Wehntal, eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Jura. Die Nähe zu Zürich macht das Dorf zum perfekten Ausgangspunkt, um sowohl die ländliche Ruhe als auch die pulsierende Stadt zu erleben.
Geschichte und Kultur
Die Geschichte von Niederweningen reicht bis in die Steinzeit zurück. Archäologische Funde beweisen, dass das Gebiet bereits seit tausenden von Jahren besiedelt ist. Im Ortskern findet man beeindruckende historische Gebäude und Zeugnisse einer langen und reichen Geschichte.
Natur und Freizeit
Für Naturliebhaber bietet Niederweningen eine Vielzahl an Wanderwegen und Fahrradrouten. Die umliegenden Wälder laden zum Spazieren und Entspannen ein. Im Winter verwandelt sich die Landschaft in ein Winterwunderland, ideal für Skifahrer und Schneeschuhwanderer.
Leben in Niederweningen
Das Leben in Niederweningen ist geprägt von einer hohen Lebensqualität, einer aktiven Gemeinschaft und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind leicht erreichbar, während die direkte Anbindung an Zürich eine Vielzahl an Arbeitsmöglichkeiten bietet.
Fazit
Ob Sie die Ruhe der Natur suchen, geschichtlich interessiert sind oder eine hohe Lebensqualität schätzen - Niederweningen hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie die Schönheit und den Charme dieses einzigartigen Ortes im Herzen des Kantons Zürich.
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